توضیحات کتاب مرجع کارشناسان رسمی دادگستری ۳ شامل مباحث ساختمانی بخشی از مقدمه کتاب مرجع کارشناسان رسمی دادگستری ۳ مجموعه حاضر ” کتاب مرجع کارشناسان رسمی دادگستری جلد۲ ” نتیجه بیش از دو سال تحقیق و پژوهش و جمع‌آوری مطالب مفید و مرتبط با موضوعات کارشناسان رسمی دادگستری، کارشناسان رسمی قوه قضائیه معروف به ماده ۱۸۷، کارشناسان ماده ۲۷ قانون نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان و نیز مهندسین ناظر دارای پروانه اشتغال به‌کار مهندسی ساختمان می‌باشد. مجموعه سه قسمتی حاضر تحت عنوان مرجع کارشناسان رسمی دادگستری و قوه قضائیه نام­گذاری گردیده است، در سنوات گذشته حجم عظیمی از اطلاعات مرتبط با موضوعات کارشناسی در سایت­ها و شبکه‌­های مجازی علی‌­الخصوص کانال‌ها و گروه‌های تلگرامی توسط اساتید باتجربه و مجرب در قالب تالارهای گفتگو توزیع و در دسترس همگان قرارگرفته است، ضمن ارج نهادن به زحمات این عزیزان در راهنمایی‌ها و ارائه بی‌دریغ اندوخته­‌هایشان، به جهت حفظ و ثبت و در دسترس بودن این اطلاعات برای همگان اقدام به تهیه و تنظیم این اطلاعات شده است. تجربه بیش از دو دهه در موضوعات ساختمانی، هم در بخش دولتی «طرح‌های عمرانی» و هم در بخش خصوصی «حوزه نظام‌مهندسی ساختمان» این ایده را پرورش داد که مطالب متنوع و مفید ساختمانی را هم در حوزه حقوقی و مطالب محض ساختمانی را در کتاب سوم تهیه، تنظیم و ارائه نماییم. این مجلد بدین جهت «مباحث ساختمانی» نامیده شد، فصولی از این مجلد از قبیل ضرایب فهرست‌بها برای همه مهندسین شاغل در طرحهای عمرانی در سه بخش کارفرما، مشاور و پیمانکار بسیار مفید می‌باشد. این اطلاعات بر اساس آخرین بخشنامه‌­های سازمان برنامه‌ ­و ­بودجه استخراج و ارائه گردیده است. لازم به ذکر است که این مجموعه برای همه متقاضیان درخواست پروانه حرفه کارشناسی و کارآموزان قبول شده در آزمون­های اخیر نیز بسیار مفید و ارزنده می‌باشد. فهرست کتاب مرجع کارشناسان رسمی دادگستری ۳ پیشگفتار فصل اول : فرهنگ اصطلاحات ۱-۱-اصطلاحات کارگاهی عمرانی ۱ ۲-۱-اصطلاحات کارگاهی عمرانی ۲ ۳-۱-اصطلاحات اجرایی و کارگاهی ساختمان ۴-۱-اصطلاحات راهسازی ۵-۱-تعاریف و اصطلاحات رایج در شرایط عمومی بیمه مسئولیت مدنی حرفه‌ای کارفرما در قبال کارکنان ۶-۱-تعریف واژه‌های مهم در قوانین و مقررات شهرسازی و ساخت‌وساز فصل دوم : درصد تقصیر و حوادث ناشی از کار ۱-۲-عوامل دارای مسئولیت در اجرای پروژه، متناسب با وظایف محوله ۲-۲-پرسش و پاسخ با آقای دکتر عباس موسوی (قاضی محترم دادگاه تجدیدنظر) در باب مسئولیت کارشناسی ۳-۲-پرسش و پاسخ کارشناسی در باب آتش‌سوزی در یک برج ۴-۲-متن پیشنهادی برای کارشناسان بررسی‌کننده حوادث کاری در اعلام میزان درصد تقصیر ۵-۲-پرسش و پاسخی در باب تعیین مقصر و تعیین درصد تقصیر ۶-۲-مطالعه یک پرونده کارشناسی با موضوع حادثه برق‌گرفتگی ۷-۲-انتساب تقصیر به کارفرما ۸-۲-مسئولیت مالک زمین به جبران خسارت ثالث ناشی از اعمال پیمانکار ساختمانی ۹-۲-مسئولیت کارفرما و پیمانکار در برابر زیان‌دیده ۱۰-۲-مثال درصد تقصیر افراد در ورود خسارت ۱۱-۲-تعیین مقصر و درصد تقصیر توسط کارشناسان ۱۲-۲-دلایل متفاوت بودن گزارش‌های کارشناسی در حوادث ناشی از كار ۱۳-۲-پرسش و پاسخ حوادث ناشی از کار ۱۴-۲-نکته‌ای مهم در هنگام اجرای قرار کارشناسی توسط کارشناس ۱۵-۲-حادثه در پروژه ساختمانی و مستند مسئولیت قانونی صاحب‌کار در امر نظارت ۱۶-۲-ماده ۱۸۴ قانون کار ۱۷-۲-عدم رعایت ماده ۹۱ قانون کار توسط کارفرما ۱۸-۲-مسئولیت کیفری بروز حادثه ناشي از كار، بر عهده کیست؟ ۱۹-۲-آیا تعيين درصد مسؤوليت قابل ارجاع به كارشناس است يا خير؟ ۲۰-۲-آیا تعیین تقصیر حادثه بعهده کارشناسان رسمی دادگستری است؟ ۲۱-۲-دانستنی‌های قانون کار ۲۲-۲-به چه حوادثی، ناشی از کار اطلاق می‌شود؟ فصل سوم : نظارت و مهندس ناظر ۱-۳-مسئولیت مهندس ناظر ۲-۳-درس عبرت از حوادث کارگاهی ۳-۳-بازخوانی یک پرونده ساختمانی و محکومیت ناظر ۴-۳-بازخوانی پرونده مرگ خاموش در قلعه حسن خان تهران (شهر قدس) ۵-۳-آیا مهندس ناظر، قبل از صدور پروانه ساختمانی موظف به مهر و امضا چک‌لیست مبحث ۱۹ می‌باشد؟ ۶-۳-نظارت مستمر یا حضور مستمر ۷-۳-برای اینکه متوجه شوید که یک مهندس در حادثه‌ای سببیت دارد یا نه کافیست این دو سؤال را بپرسید ۸-۳-بازخوانی یک پرونده محکومیت ناظر در شورای انتظامی نظام‌مهندسی ۹-۳-عدم حضور ناظر (به هر دلیلی) در کارگاه ۱۰-۳-مسئولیت سنگین ناظرین گاز ۱۱-۳-در خصوص قصور ناظر ۱۲-۳-گزارش «صما» از وضعیت مهندسان ناظر در محاکم قضایی ۱۳-۳-پرسش و پاسخ مهندسین ناظر ۱۴-۳-پرسش و پاسخ در خصوص گزارش ناظر ۱۵-۳-پرسش و پاسخ مهندسین ناظر ۱۶-۳-پرسش و پاسخ کارشناسی حوادث ۱۷-۳-پرسش و پاسخ حقوق مهندسی ۱۸-۳-واکاوی یک پرونده در شورای انتظامی استان قم ۱۹-۳-معمولاً مهندس ناظر در زمان اجرای پروژه مشخصاً چند بار باید سرکشی کند؟ ۲۰-۳-پرسش و پاسخ حقوق مهندسی در وظایف ناظر ۲۱-۳-به‌منظور تهیه گزارش‌های مناسب و محکمه‌پسند، لازم است مهندس ناظر اطلاع و آگاهی کافی از موارد زیر داشته باشد ۲۲-۳-اگر ساختمان در حین اجرای اسکلت نشست داشته باشد، آیا مهندس ناظر مقصر است؟ ۲۳-۳-نكات مهم براي نظارت بر اجراي ساختمان در مرحله سفت‌کاری (دیوارچینی) ۲۴-۳-نکات مفید ایمنی و پیشگیری از حوادث کار ۲۵-۳-نکات نظارتی ایزوگام ۲۶-۳-آیا تعهدات کتبی محضری مالک جنبه قانونی دارد یا خیر؟ ۲۷-۳-درس عبرت از حادثه کارگاهی ۱ ۲۸-۳-نکات مهم در خصوص اجرای پمپ و منبع آب ۲۹-۳-درس عبرت از حادثه کارگاهی ۲ ۳۰-۳-درس عبرت از حادثه کارگاهی ۳ ۳۱-۳-پرسش و پاسخ در خصوص وظایف ناظر ۳۲-۳-نکات کاربردی و مهم کارشناسی در خصوص نظارت و اجرا ۳۴-۳-موارد بازدید کارشناس بازدید شهرداری بهنگام اخذ جواز، عدم خلاف و یا پایانکار ۳۵-۳-بررسی عملکرد مهندس ناظر ساختمان ۳۶-۳-نکاتی از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان نظامات اداری ۱۴-۳۷-۳نکته مهم در نظارت ساختمان ۳۸-۳-واکاوی پرونده نظارت در شورای انتظامی نظام‌مهندسی ۳۹-۳-شرح خدمات مهندسان ناظر معرفی‌شده توسط سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران ۱-۳۹-۳-فصل اول – تعاريف ۲-۳۹-۳-فصل دوم – كليات ۳-۳۹-۳-فصل سوم – شرح خدمات ناظر هماهنگ‌کننده ۴-۳۹-۳-فصل چهارم- شرح خدمات ناظر معماري ۵-۳۹-۳-فصل پنجم – شرح وظائف ناظر عمران ۶-۳۹-۳-فصل ششم – شرح خدمات ناظر تأسيسات مكانيكي ۷-۳۹-۳-فصل هفتم – شرح خدمات ناظر تأسيسات برقي فصل چهارم : پیمان و شرایط عمومی پیمان ۱-۴-شرایط عمومی پیمان در طرح‌های عمرانی ۲-۴-شرایط عمومی پیمان در چارچوب قراردادهای دولتی ۳-۴-پرسش و پاسخ در خصوص مبلغ ضمانت‌نامه انجام تعهدات ۴-۴-شرایط عمومی پیمان ماده ۳۹ ۵-۴-پرسش و پاسخ از شرایط عمومی پیمان درصد ساختار شکست ۶-۴-تضمین حسن انجام کار ۷-۴-تعدیل و مابه‌التفاوت ۸-۴-مدت پیمان ۹-۴-نحوه محاسبه مصالح پای‌کار در پروژه‌ای مشمول مواد ۴۷ و ۴۸ ۱۰-۴-حداکثر میزان محاسبه تأخیر ۱۱-۴-وظایف پیمانکار در خصوص بیمه کارگاه ۱۲-۴-شرایط عمومی پیمان ماده ۱۶ (وضعیت آب‌وهوا) ۱۳-۴-پرسش و پاسخ از آیین‌نامه تضمین براي معاملات دولتی ۱۴-۴-تأمین دلیل در دعاوی پیمان ۱۵-۴-شرایط عمومی پیمان – تغيير مقادير كار ۱۶-۴-پرداخت هزینه‌های بالاسری پیمانکار در دوره تعلیق ۱۷-۴-عدم بهره‌برداری پروژه بعد از ابلاغ ۲۵ درصد ۱۸-۴-اگر بعد از تحویل قطعی نقصی در کار به وجود آید تکلیف کارفرما چیست؟ ۱۹-۴-تحویل قطعی پروژه ۲۰-۴-اختیارات مدیر طرح ۲۱-۴-طبق ماده ۱۷ شرایط عمومی پیمان، پیمانکار متعهد است که دستمزد کارگران خود را طبق قانون کار مرتباً پرداخت کند ۲۲-۴-تغییر در شرایط عمومی پیمان‌ها ۲۳-۴-چنانچه صورت‌وضعیت موقت مورد تأیید کارفرما قرار نگیرد ۲۴-۴-اقلام فاکتوری ۲۵-۴-آیتم‌های ستاره‌دار ۲۶-۴-فهرست‌بهای منظم به پیمان ۲۷-۴-آیا کارفرما می‌تواند بدون ابلاغ به پیمانکار، از مبلغ پیمان بکاهد؟ ۲۸-۴-نحوه تنظيم صورتجلسه عمليات اجرايي ۲۹-۴-پیش‌پرداخت در شرایط عمومی پیمان ۳۰-۴-خسارت تأخیر رسیدگی به صورت‌وضعیت پیمانکار ۳۱-۴-تعلیق کارگاه ۳۲-۴-برنامه زمانی اجرای کار ۳۳-۴-ضمانت اجرای شرایط پیمان ۳۴-۴-اسناد اصلی و فرعی در موافقت‌نامه پیمان ۳۵-۴-پرسش و پاسخ کارشناسی در خصوص شرایط خصوصی پیمان ۳۶-۴-تأخیر در پرداخت صورت‌وضعیت پیمانکار و اعمال ماده ۵۲۲ ق.آ.د.م ۳۷-۴-تعلیق ماده ۴۹ ش.ع.پ ۳۸-۴-پرداخت ۷۰ درصد علی‌الحساب صورت‌وضعیت به پیمانکار ۳۹-۴-شناخت انواع قراردادهای پیمانکاری ۴۰-۴-دعاوی مرتبط با ضبط سپرده‌های پیمانکار ۴۱-۴-روش حل اختلاف در شرایط عمومی پیمان موضوع نشریه شماره ۱۱۴۳ سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور ۴۲-۴-پیروی از شرایط عمومی پیمان ۴۳-۴-حداکثر مبلغ تجهیز کارگاه، طبق فهرست‌بهای ابنیه ۱۳۹۷ ۴۴-۴-پرسش و پاسخ پیمانکاری ماده ۲۸ شرایط عمومی ۴۵-۴-پرسش و پاسخ از تجهیز و برچیدن کارگاه ۴۶-۴-امکان و شیوه ضبط وجه ضمانتنامه پیمانکار ۴۷-۴-قانون مالیات بر ارزش‌افزوده ۴۸-۴-اقساط پیش‌پرداخت ۴۹-۴-فرق بین ضریب پیمان و ضریب قرارداد ۵۰-۴-میزان حق بیمه سهم پیمانکار و کارفرما ۵۱-۴-نحوه محاسبه مابه‌التفاوت هزینه‌ها در صورت تغییر در مشخصات فنی در قراردادهای سرجمع ۵۲-۴-تفاوت آیتم ستاره‌دار باقیمت جدید ۵۳-۴-سقف آیتم‌های ستاره‌دار طبق فهرست‌بهای ابنیه ۹۷ ۵۴-۴-روند رسیدگی صورت‌وضعیت پیمانکاران ۵۵-۵-ادعا (Claim) در پروژه‌ها ۵۶-۴-برخی دلایل طرح ادعا (claim) ۵۷-۴-مستند قانونی قراردادها ۵۸-۴-قیمت‌های پایه در فهرست‌بها ۵۹-۴-مبلغ مربوط به ضریب‌های طبقات، ارتفاع، بالاسری، منطقه‌ای و هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه در چه صورتی قابل پرداخت است؟ ۶۰-۴-فهرست‌بها و مقادیر کار منظم به پیمان ۶۱-۴-شرایط جایگزینی پیمانکار جدید ۶۲-۴-تعدیل، مدت كاركرد صورت‌وضعیت ۶۳-۴-روش پرداخت هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه ۶۵-۴-معنی و تعریف نقشه فاز یک و دو ۶۶-۴-ضریب پیمان مینوس و پلوس در پیمانکاری ۶۷-۴-مبنای برآورد عملیات اجرایی ساختمان و ابنیه ۶۸-۴-هم‌اندیشی کارشناسان در خصوص مالیات بر ارزش‌افزوده ۶۹-۴-آيا تأخير در تحويل سيمان به پيمانكار از سوي كارخانه را مي توان تأخير مجاز پيمانكار تلقي نمود؟ ۷۰-۴-در خصوص قراردادهاي پيمانكار (قراردادهاي تعهدي) ۷۱-۴-نکاتی در خصوص صورت مجالس ۷۲-۴-مالیات، پیمانکار و دستگاه اجرایی ۷۳-۴-آنالیز هزینه‌های بالاسری پروژه‌های عمرانی و غیر عمرانی فصل پنجم: نسبت‌های مفید ساختمانی ۱-۵-وزن آرماتور سقف ۲-۵-اعداد مهم و کلیدی در ساختمان‌سازی ۳-۵-میزان مصرف گچ ۴-۵-نسبت‌های تقریبی اختلاط بتن ۶-۵-حدود میزان شن و سیمان مصرفی در یك مترمربع از دیوارها ۷-۵-محاسبه مقدار الکترود مصرفی در جوشکاری ۸-۵-تنش مجاز میانگین خاک‌ها، حدوداً چند کیلوگرم بر سانتی مترمربع است؟ ۹-۵-مقدار قیر در لایه تک کت (اندود سطحی) و در لایه پریمکت (اندود نفوذی) در راه‌سازی، حدوداً چند کیلوگرم بر مترمربع باید اجرا شود؟ ۱۰-۵-عیار لازم براي تهیه یک مترمکعب بتن فصل ششم : مشاعات ساختمان (پارکینگ، بالکن، نورگیر، حیات خلوت و …) ۱-۶-پاركينگ آپارتمانها ۲-۶-عوامل مؤثر در قیمت‌گذاری پارکینگ ۳-۶-ارزش پارکینگ و انباری ۴-۶-قوانین بالكن‌ها و نحوه محاسبه مساحت آنها ۵-۶-نحوه محاسبه تراس در مساحت ساختمان ۶-۶-اختلاف بین تراس و بالکن ۷-۶-تفاوت بالکن، تراس و ایوان از جنبه حقوقی و قوانین تفکیک آپارتمان ۸-۶-پرسش و پاسخ در خصوص حیات خلوت ۹-۶-در چه صورتی می‌توان از مشاعات به‌عنوان پارکینگ استفاده کرد؟ ۱۰-۶-پارکینگ‌های مورد لزوم ساختمان‌های مسکونی ۱۱-۶-آیا پاسیویی که فقط مورد استفاده یک واحد است، جزء مشاعات محسوب می‌شود؟ ۱۲-۶-ارزش بالکن غیر مسقف ۱۳-۶-تفاوت ایوان، بالکن و تراس از دیدگاه معماری ۱۴-۶-انبارآپارتمان‌ها ۱۵-۶-حیاط اختصاصی و حیاط‌خلوت ۱۶-۶-گروه‌بندی پارکینگ‌ها ۱۷-۶-ضوابط پیش‌آمدگی سقف ۱۸-۶-حداکثر شیب رمپ پارکینگ ۱۹-۶-ارتفاع مفید پارکینگ‌ها ۲۰-۶-موارد عدم امكان تأمین پاركينگ ازنظر فني و نحوه برخورد شهرداري ۲۱-۶-الزامات پیش‌آمدگی ساختمان در معابر عمومی ۲۲-۶-اعداد بسیار مفید در ضوابط نورگیر، حیات خلوت، پاسیو، پارکینگ و … ۲۳-۶-آخرین ضوابط مربوط به پارکینگ ۲۴-۶-محاسبه قدرالسهم عرصه آپارتمان مسکونی فصل هفتم : تعدیل و مابه‌التفاوت مصالح ۱-۷-تعدیل و مابه‌التفاوت در قراردادهای فهرست بهایی و سرجمع ۲-۷-نحوه صحیح اعمال میلگردهاي پای‌کار در صورت‌وضعیت‌های موقت و قطعی چگونه می‌باشد؟ ۳-۷-پرسش و پاسخ از تعدیل ۴-۷-نحوه محاسبه تعدیل ۵-۷-نظرهای کارشناسی در خصوص خسارت تأخیر در پرداخت‌های صورت‌وضعیت و نحوه محاسبه آن ۶-۷-منفی شدن ضریب تعدیل ۷-۷-حق بیمه از مابه‌التفاوت بهاي قیر چگونه پرداخت می شود؟ ۸-۷-پرت سیمان و آهن‌آلات باید در مقدار سیمان و آهن‌آلات مصرفی لحاظ گردد یا خیر؟ فصل هشتم : گودبرداری و نیلینگ ۱-۸-ممنوعیت قانونی انجام نیلینگ در ملک غیر ۲-۸-نیلینگ ۳-۸-موارد حقوقی نیلینگ ۴-۸-توجه به نکات زیر قبل از انجام نیلینگ از منظر حقوقی لازم است ۵-۸-ارزیابی خطر گود ۶-۸-وظایف و مسئولیت‌های «شهرداری‌ها» در پروژه‌های گودبرداری ساختمانی ۷-۸-طبقه‌بندی گودها ۸-۸-انواع روش‌های پایدارسازی گود ۹-۸-دیوار برلنی (شمع نگهبان) ۱۰-۸-مسائل ایمنی کارگاه در حین گودبرداری ۱۱-۸-گودبرداري عمليات ساختماني فصل نهم : مثال‌های کاربردی در پرونده‌های ساختمانی ۱-۹-بازخوانی یک پرونده ساختمانی ۲-۹-مطالعه یک پرونده کارشناسی ۳-۹-مسئولیت مالک زمین به جبران خسارت ثالث ناشی از اعمال پیمانکار ساختمانی (۱) ۴-۹-مسئولیت مالک زمین به جبران خسارت ثالث ناشی از اعمال پیمانکار ساختمانی (۲) ۵-۹-پرسش و پاسخ کارشناسی در خصوص میزان خسارت وارده به یک ساختمان ۶-۹-نام شرکا در پروانه نیست فصل دهم : نظریه مشورتی اداره کل قوه قضائیه ۱-۱۰-نظریه مشورتی اداره کل قوه قضائیه در خصوص کارشناس‌های خبره محلی ۲-۱۰-نظر مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه در باب گودبرداری ۳-۱۰-سؤال در خصوص حیات مشاعی ۴-۱۰-آیا همه مالکین باهم می‌توانند برق سه فاز را به برق تک فاز تعویض نمایند؟ ۵-۱۰-آرا وحدت رویه دیوان عالی کشور ۶-۱۰-تخريب بناي مشرف‌به خرابي از ناحيه احد از شرکاء ۷-۱۰-اضافه بنا ۸-۱۰-قلع بنايي كه به طرز غیرمجاز در حريم مصوب شهرها ساخته‌شده ۹-۱۰-شهرداري نمی‌تواند به‌جای تخريب بناي خلاف ۱۰-۱۰-رأی بر تخريب در مورد بناي بدون پروانه ۱۱-۱۰-آیا مأمورین شهرداري مجاز به تخريب ساختمان بدون پروانه يا ضبط مصالح ساختمانی میباشند؟ ۱۲-۱۰-بزه تخريب توسط شهردار ۱۳-۱۰-آيا شهرداري مجاز به جلوگيري از عمليات ساختماني بدون پروانه می‌باشد؟ ۱۴-۱۰-شهرک‌های صنعتي تابع مقررات شهرداري نبوده فصل یازدهم : تأخیرات ۱-۱۱-نحوه محاسبه ضرر و زیان پیمانکار از تأخیرات ۲-۱۱-پرسش و پاسخ‌های تأخیرات ۳-۱۱-لایحه تأخیرات قرارداد‌های پیمانکاری ۴-۱۱-چند نکته تجربی در خصوص بررسی پرونده تاخیرات توسط مشاور یا کارفرما ۵-۱۱-دستورالعمل نحوه تدوین لایحه تأخیرات پروژه فصل دوازدهم : استحکام بنا ۱-۱۲-آیا تأیید استحکام بنا برای اخذ پایانکار توسط کارشناسان رسمی دادگستری غیرقانونی است؟ ۲-۱۲-کارشناسان رسمی و تخلف عدم استحکام بنا ۳-۱۲-نکات مهم در خصوص برگ تعهد استحکام بنا و رویه معمول صدور آن ۴-۱۲-پرسش در مورد اعتبار هامش نویسی زیر اوراق برگ خلاف شهرداریها و تائید استحکام بنا ۵-۱۲-تائید استحکام بنای ساختمان توسط ناظر ۶-۱۲-تأیید استحکام بنا توسط کارشناسان رسمی دادگستری فصل سیزدهم : نکات کاربردی اجزای ساختمان ۱-۱۳-تراول یا کورس در آسانسور ۲-۱۳-فلاشینگ ۳-۱۳-پرسش و پاسخ کارشناسی در باب سنگ نما ۴-۱۳-دلايل كرمو شدن ستون ۵-۱۳-ضوابط مربوط به استفاده از نمای شیشه‌ای و یا سنگ، جان‌پناه و نورگیرها ۶-۱۳-پرسش و پاسخ کارشناسی در خصوص نمای ساختمان ۷-۱۳-نکات اجرایی مهم در نماکاری ساختمان برای پیشگیری از خطر سقوط نما ۸-۱۳-جهت بهبود عملكرد بتن در محیط‌های سولفاتی، چه می‌توان انجام دارد؟ ۹-۱۳-نقاش‌ها و گچ کارها مقدار سطح کار خود را چطور محاسبه می‌نمایند؟ ۱۰-۱۳-نکاتی درباره رنگ‌آمیزی ساختمان ۱۱-۱۳-عیوب رایج جوش به‌اختصار ۱۲-۱۳-انکر بولت ۱۳-۱۳-تشخيص درجات كاشی و سراميك ۱۴-۱۳-رعایت ایمنی نردبان ۱۵-۱۳-منهول ۱۶-۱۳-وال پست ۱۷-۱۳-پتینه‌کاری ۱۸-۱۳-علل ترک خوردن گچ کاری ۱۹-۱۳-لاپه (Purlin) چیست؟ ۲۰-۱۳-راپل (دسترسی با طناب) چیست؟ ۲۱-۱۳-سنگ تراورتن پرمصرف‌ترين سنگ ساختماني ۲۲-۱۳-وظیفه هرکدام از انواع میلگردها در بتن ۲۳-۱۳-تراکم بسیار بالای آرماتور ۲۴-۱۳-کف کاذب ۲۵-۱۳-تغییر در نمای خارجی آپارتمان و یا نصب هر نوع شیئی در نمای خارجی آپارتمان ممنوع است فصل چهاردهم: عمر مفید ساختمان ۱-۱۴-عمر مفید ساختمان، بایدها و نبایدها ۲-۱۴-عوامل تشخیص عمر ساختمان ۳-۱۴-مبنای محاسبه سن ساختمان ۴-۱۴-تشخیص عمر ساختمان ۵-۱۴-عمر مفید ساختمان و مسئولیت مهندسین ۶-۱۴-نکاتی در خصوص عمر مفید ساختمان و نحوه تعیین آن در حوادث ساختمانی ۷-۱۴-تشخیص پایان عمر مفید ساختمان فصل پانزدهم : نکات کاربردی تأسیسات مکانیکی ۱-۱۵-رفع سروصدای لوله‌های سرویس بهداشتی و فاضلاب در ساختمان ۲-۱۵-سپتیک ۳-۱۵-نکات لوله‌کشی گاز ساختمانها ۴-۱۵-جانمایی تجهیزات آشپزخانه ۵-۱۵-دودکش ۶-۱۵-مقدار شیب لوله‌ای افقی فاضلاب ۷-۱۵-شرايط مورد نياز جهت استفاده از پکيج ديواری فن دار ۸-۱۵-شرايط مورد نياز جهت استفاده از پکيج ديواری ساده ۹-۱۵-نکات مهم در خصوص کنترل لوله‌کشی‌های ساختمان فصل شانزدهم : نکات کاربردی تأسیسات برقی ۱-۱۶-برخی از قوانین نظارتی برق ساختمان ۲-۱۶-پرسش و پاسخ کارشناسی در خصوص حريم برق فشارقوی در مناطق خارج از محدوده ۳-۱۶-چاه ارت یا زمین الکتریکی (Sālur) ۴-۱۶-سیستم ارت الکترونیکی فصل هفدهم: موضوعات عمومی ساختمان ۱-۱۷-انواع ترک‌ها ۲-۱۷-انواع ترکها دریک تیر بتنی با رفتار الاستیک ۳-۱۷-ترک‌های ساختمانی ۴-۱۷-نشست، ترک‌های ساختمان و تعیین خسارت اعتباری وارد به ساختمان ۵-۱۷-درز انبساط ۶-۱۷-درز انقطاع ۷-۱۷-رنگ‌های دارای مفهوم ایمنی ۸-۱۷-حداقل تعداد آسانسور ۹-۱۷-چند نکته ايمني در عملیات ساختمان‌سازی ۱۰-۱۷-نکاتی در خصوص حمل بتن با (دامپر) و (فرغون) ۱۱-۱۷-نکاتی در خصوص میلگردها ۱۲-۱۷-تفاوت دو مفهوم «کارایی» و «روانی» بتن ۱۳-۱۷-شناسنامه فنی ملکی ساختمان چیست؟ ۱۴-۱۷-نکات اجرایی عبور و مرور بهنگام عملیات ساختمانی ۱۵-۱۷-تجديد بناى ساختمان‌های قديمى ۱۶-۱۷-انواع تست غیر مخرب جوش ۱۷-۱۷-نکات اجرایی حائز اهمیت در سازه‌های بتنی ۱۸-۱۷-دیریفت (drift) ۱۹-۱۷-توصیه‌ها و الزامات آیین‌نامه‌ای برای قطع بتن ۲۰-۱۷-ضمانت مادام‌العمری مهندسین ۲۱-۱۷-منابع مسئولیت مهندسان ساختمان چیست؟ ۲۲-۱۷-پیش‌بینی‌های قانون در خصوص ساختمان‌های فرسوده ۲۳-۱۷-مدت اعتبار گواهی عدم خلاف و پایان ساختمان ۲۴-۱۷-مسئول خسارت‌های ساختمانی کیست؟ ۲۵-۱۷-شرایط متقاضیان مسکن مهر چیست؟ ۲۶-۱۷-وظایف سازندگان (مجریان ذیصلاح) ۲۷-۱۷-موارد ابطال پروانه اشتغال مهندسین عضو سازمان نظام‌مهندسی ساختمان ۲۸-۱۷-ساده‌ترین روش‌های اندازه‌گیری ارتفاع تقريبي يك برج ۲۹-۱۷-خدمات نقشه‌برداری ساختمانی ۳۰-۱۷-ریختن بتن در ستون‌ها ۳۱-۱۷-طراحى ساختمان با ضوابط آتش‌نشانی ۳۲-۱۷-موارد ایمنی در استفاده از جرثقیل برجی، تاور کرین Tower crane ۳۳-۱۷-شرایطی که جوشکاری در آن ممنوع می‌باشد ۳۴-۱۷-وظایف دفتر فنی پروژه‌های عمرانی چیست؟ ۳۵-۱۷-نکات ضروری چاه آسانسور در هنگام اجرای اسکلت ساختمان ۳۶-۱۷-مدت‌زمان اعلام حادثه ۳۷-۱۷-جریمه بیمه‌ای عدم دریافت پروانه ساختمانی ۳۸-۱۷-ایمنی در اجرای آسانسور و پله‌های برقی ۳۹-۱۷-جهت‌گیری ساختمان به سمت جنوب ۴۰-۱۷-توصیه‌های اجرایی آیین‌نامه‌ها در خصوص ساختمانهای فولادی ۴۱-۱۷-آشنایی با انواع روش‌های تحلیل سازه در یک نگاه ۴۲-۱۷-رعایت موارد زیر در مورد اندازه و محل بازشوها الزامی است ۴۳-۱۷-ميزان سطح اشغال زیرزمین‌ها ۴۴-۱۷-چکیده ضوابط راه‌پله و آسانسور معلولین ۴۵-۱۷-نکاتی از مبحث هشتم (طرح و اجرای ساختمانهای با مصالح بنایی) ۴۶-۱۷-معنی کلمه‌ی OKB در نقشه‌های معماری ۴۷-۱۷-نکات مهم معماری ۴۸-۱۷-تخلفات ساختمانی فصل هجدهم : نکات کاربردی عمرانی ۱-۱۸-نکات مفید عمرانی ۱ (حتماً چند بار مطالعه شود) ۲-۱۸-نکات مفید عمرانی ۲ ۳-۱۸-دکوپاژ چیست؟ ۴-۱۸-ابعاد هر ستون در طبقات ۵-۱۸-کنترل کیفیت برخی از مصالح، به‌صورت کارگاهی ۶-۱۸-چند نکته اجرایی ۷-۱۸-فصل نوزدهم: ضرایب فهرست‌بها ۸-۱۸-چرا باید ضرایب فهرست‌بها در نظر گرفته شوند ۹-۱۸-فرضیاتی که برای محاسبه قیمت ردیف‌های فهرست‌بها انجام‌شده است ۱۰-۱۸-ضریب منطقه‌ای ۱۱-۱۸-ضریب صعوبت ۱۲-۱۸-ضریب طبقات ۱۳-۱۸-ضریب ارتفاع ۱۴-۱۸-ضریب پیمان یا ضریب پیشنهادی پیمانکار ۱۵-۱۸-نکته بسیار مهم در خصوص محدودیت ضریب پیشنهادی پیمانکار (پلوس) ۱۶-۱۸-ضریب بالاسری ۱۷-۱۸-آناليز هزينه بالاسري طرحهاي عمراني ۱۸-۱۸-آناليز هزينه بالاسري طرحهاي غیر عمرانی ۱۹-۱۸-ضریب بالاسری در فهرست‌بهای ۱۳۹۷ ۲۰-۱۸-ضریب تجهیز و برچیدن کارگاه ۲۱-۱۸-ضریب تعدیل ۲۲-۱۸-نحوه اعمال ضرایب فهرست‌بها ۲۳-۱۸-ضرایب فهرست‌بها در طول سالیان ۲۴-۱۸-ضریب سختی اجرای کار برای رشته خطوط انتقال آب ۹۷ ۲۵-۱۸-ضریب سختی اجرای کار برای رشته انتقال و توزیع آب روستایی سال ٩٧ ۲۶-۱۸-ضریب سهولت اجرای کار برای فهرست‌بهای رشته شبکه جمع‌آوری و انتقال آب ۹۷ ۲۷-۱۸-فهرست‌بهای واحد پایه رشته ترمیم و بازسازی نوار حفاری در معابر شهری سال ١٣٩٧ ۲۸-۱۸-نکات مهم در خصوص ضرایب ۲۹-۱۸-محدودیت اقلام ستاره‌دار در زمان برآورد اولیه و زمان اجرا ۳۰-۱۸-کارهای جدید در حین اجرا ۳۱-۱۸-آخرین دستورالعمل نحوه تنظیم صورتجلسات بر اساس فهرست‌بهای ۹۷ منابع و مآخذ کتاب مرجع کارشناسان رسمی دادگستری ۳ لطفا به کتاب اصول و راهنمای نظریه‌نویسی ویژه کارشناسان رسمی دادگستری و قوه‌قضائیه نیز توجه بفرمایید. انتشارات نوآور ناشر تخصصی کتب نظام مهندسی و عمران